请大家指教：借用姐姐名字贷款买房，担心出问题，怎么办？？？？？
2332754房产楼市
请教一下大家，在这种情况下，有什么办法可以保障我闺蜜对这个房子的权益？？
补充一下：如果闺蜜和她姐姐去做公证，承认这个房子是闺蜜的，这样可以吗？又或者是否可以通过签订合同的方式来确认房子是闺蜜的？
2015/03/04
精选回帖
4楼
1970/01/01
26楼
本帖最后由 商秀珣 于 2015-3-5 11:16 编辑 回复 gz251 的帖子对,这个跟姐妹关系好没有关系,就看姐夫有没有困难到那一步吧,不过换句话说,倒是蛮考验妹妹对姐姐的关系的吧,呵呵.如果我姐夫破产,估计我的房子被抵押还债也认了.以后他们有钱再慢慢还我.谁叫是亲姐呢.你选择去跟姐姐做公证,不怕她心寒吗?有用的时候就想起别人,有困难的时候就避之唯恐不及.用到别人的买房资格那就是她的名下就买不了了.买的时候她没计较,现在人家生意有点困难你就计较了,说不过去吧?
2015/03/05
32楼
本帖最后由 lilifei 于 2015-3-5 13:09 编辑 感觉这事是发生在lz自己身上的，不是什么闺蜜的。（你们觉得呢？）另外我想说，我身边遇到过两次这样的事情，一个是他没公积金，他弟弟有公积金，为了能贷款便宜点，所以用了他弟弟的名字。另外一个是，她的死党没有社保，没资格买房，所以用了她的名字。这个都是利用漏洞来获得不应属于自己的权利和好处，那么风险也只能自己承担了。以后还要积分入户、小孩读书等大把事情等着你烦捏。其实我也不大懂，不过现在最好的做法好像是等过了5年后，把房子转回来，交点税而已。
2015/03/05
34楼
就是说，看人家有困难了就想分清关系了，好意思吗？我姐就是用我名字买的房，还用了我的公积金贷款，现在公积金又规定了不能贷两次，因为当时她的公积金才买了几个月还不能用，说好先用我的，以后我买房再用她的，后来她又买了一套用了她自己的公积金，我也只是稍微不高兴了一下，两姐妹我也没说什么，我老公就很不高兴，好在我们后面说不在广州买了，回老家买，公积金用不了，老公才不那么生气，如果我姐现在跟我说去做财产公证，我一定会生气的，我牺牲自己的利益还要这么防我，
2015/03/05
全部回帖
沙发
法律上，房产证上是谁的名字，房产就是谁的。。。
2015/03/04
板凳
有什么办法？？？？？
2015/03/04
不太懂哦
2015/03/04
5楼
公证一下罗，如果她姐结婚了，她的房子就是夫妻俩的共有财产
2015/03/04
这是考验他们姐妹感情的时候了。。。
2015/03/05
找到首付 / 每月还款都是你出资记录,
否则万一到考验姐妹感情的时候,
没有这些证据, 你一点胜算都没有……
房子就是你姐两口了的共同财产.
否则万一到考验姐妹感情的时候,
没有这些证据, 你一点胜算都没有……
房子就是你姐两口了的共同财产.
2015/03/05
8楼
这是考验他们姐妹感情的时候了。。。
2015/03/05
临风起舞9楼
姐妹感情，在夫妻感情上，男方一忽悠，姐妹感情顺间算个*,法律上不会承认什么首付和还贷的。
2015/03/05
10楼
转名怎么转？ 要承担 5.6%的重税的！
2015/03/05
11楼
请大家继续指教啊啊 ！！！
2015/03/05
小沛怡12楼
我闺蜜刚到广州工作不久，因没有购房资格，因此借用她姐姐的名字在广州买房。购房合同上写的是姐姐 ...
2015/03/05
13楼
有什么办法？？？？？
2015/03/05
sallinna14楼
所以涉及到财产的问题，还是亲兄弟明算账合适，毕竟法律不看亲情看证据的，所以不要为了规避一时的风险而持有长期风险。
2015/03/05
15楼
累妈abc:
我闺蜜刚到广州工作不久，因没有购房资格，因此借用她姐姐的名字在广州买房。购房合同上写的是姐姐的名字，首付和每月还的房贷都是由我闺蜜出的。因闺蜜和她姐感情很好，买房时就只是口头说好这个房子是归属我闺蜜的，并没有签什么协议。但最近我闺蜜发现，姐夫经商出现很大困难，经济有问题，因此闺蜜担心这个房子放在姐姐名下的安全问题。但由于是刚买的房子，房子还没交楼，房产证也没有，所以貌似也无法办理更名手续。 请教一下大家，在这种情况下，有什么办法可以保障我闺蜜对这个房子的权益？？ 补充一下：如果闺蜜和她姐姐去做公证，承认这个房子是闺蜜的，这样可以吗？又或者是否可以通过签订合同的方式来确认房子是闺蜜的？
房产证上是谁的名字，房子就是谁的。
2015/03/05
16楼
只想说在享受不应有的权利的同时也要承担风险
2015/03/05
17楼
在供的房子貌似不能加名，转名吧。。
2015/03/05
天天翼妈妈18楼
我闺蜜刚到广州工作不久，因没有购房资格，因此借用她姐姐的名字在广州买房。购房合同上写的是姐姐 ...
2015/03/05