一套公积金没还清，二套只商贷的话，商贷首付7成还是三成
538919房产楼市
2016/08/28
精选回帖
l32011楼
操作难度大吗？
2016/08/30
12楼
借楼主版面请教一下大源，外省一套房子结清无贷款，想在荔湾那种买老房子，总价90万，楼龄20年以上，个人能用60万公积金贷款吗？首付是三成还是两成？
2016/08/30
13楼
我看大源这么回复 l320 的帖子理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以做首付3成，贷款7成的，是真的吗？
2016/08/30
18楼
在没有供完的情况下，二套在限购区域都要七成
2017/02/06
22楼
同问。怎么操作呢？
2017/02/07
全部回帖
沙发
公积金未还清的话，二套首付要七成。
2016/08/28
板凳
还清了，就3成， 还在供房属于7成
2016/08/29
kofch4楼
thinmonkeyking:
请教一下，如果一套只剩公积金没还清，二套只申请商贷的话，商贷的首付是7成还是三成呢另外，如果已有两套，有一套已还清，再买一套是按二套算还是按三套算？
可去人行查查征信，如果征信上有贷款记录，则要七成，如果没有贷款记录，则可三成。有人同样的情况已成功办妥。
2016/08/29
5楼
kofch:
可去人行查查征信，如果征信上有贷款记录，则要七成，如果没有贷款记录，则可三成。有人同样的情况已成功办妥。
谢谢
2016/08/29
我的老公6楼
三成
2016/08/29
l3207楼
只有公积金，没有商贷，买二套是几成首付？三成吗？
2016/08/29
8楼
:
怎么做呢
2016/08/29
l3209楼
l320:
理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...
理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...
操作难度大吗？
2016/08/30
10楼
:
借楼主版面请教一下大源，外省一套房子结清无贷款，想在荔湾那种买老房子，总价90万，楼龄20年以上，个人能用60万公积金贷款吗？首付是三成还是两成？
2016/08/30
11楼
我看大源这么回复 l320 的帖子理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以做首付3成，贷款7成的，是真的吗？
2016/08/30
12楼
:
哇，最近有这样首套纯公积金未提还，二套三成首付商贷的成功案例吗？
2017/02/06
13楼
同问，我也是查了我的征信记录，纯公积金贷款是没有房贷记录的
2017/02/06
14楼
同问，最近有首套纯公积金贷款，成功申请二套商贷首付三成吗？
2017/02/06
15楼
thinmonkeyking:
请教一下，如果一套只剩公积金没还清，二套只申请商贷的话，商贷的首付是7成还是三成呢另外，如果已有两套，有一套已还清，再买一套是按二套算还是按三套算？
在没有供完的情况下，二套在限购区域都要七成
2017/02/06
16楼
借问如果只有一套房子，抵押贷款借了一**影响买第二套按揭贷款，额度 利率等
2017/02/07
17楼
借问如果只有一套房子，抵押贷款借了一辆佰万，影响买第二套按揭贷款，额度 利率等
2017/02/07
18楼
l320:
理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...
理论上有贷款算二套，首付7成，贷款3成，但是实际上，纯公积金贷款的房子，有时候是可以 ...
同问。怎么操作呢？
2017/02/07
19楼
同问，我也是查了我的征信记录，纯公积金贷款是没有房贷记录的
2017/02/07
20楼
同问，最近有首套纯公积金贷款，成功申请二套商贷首付三成吗？
2017/02/07